Wohnjuwel mit außergewöhnlicher Dachterrasse

Wohnjuwel mit außergewöhnlicher Dachterrasse Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in der Eduard-Hamm-Straße in Passau verbindet eine kompakte, hervorragend nutzbare Wohnfläche mit einem besonderen Außenbereich, der in dieser Größenklasse nur selten zu finden ist. Auf rund 22 m² Wohnfläche erwartet Sie eine modernisierte Wohnung mit neuem Boden, neuem Badezimmer und neuer Einbauküche. Das besondere Highlight ist die rund 20 m² große Dachterrasse, die der Wohnung einen außergewöhnlichen Mehrwert verleiht. Von hier eröffnet sich ein attraktiver Blick auf das Wehr und das unmittelbare Umfeld. Die großzügige Terrasse erweitert den eigentlichen Wohnraum insbesondere in den warmen Monaten erheblich und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen oder einen kleinen Outdoor-Essbereich. Die Wohnung eignet sich damit ideal für Studierende, Berufspendler, Singles oder Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und gut vermietbare Kleinwohnung in Passau suchen.

Sonstiges
Der Verkaufspreis ist für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig. Alle Angaben wurden anhand der zur Verfügung gestellten Unterlagen nach besten Wissen erstellt. Eine Haftung aus evtl. fehlerhaften Angaben kann hieraus nicht abgeleitet werden. Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums. Prospekthaftungshinweis: Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient lediglich zu Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt geprüft und zusammengestellt, können sich aber jederzeit ändern. Weder die Confiance AG, noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei eventuell abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für das Objekt sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder die Confiance AG, noch die übrigen Verantwortlichen, können eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés übernehemen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2026