Helle, große 2 Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.936,51 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.936,51 €
94036 Passau - Haidenhof-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F7PS2QXSZ2

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Objektbeschreibung

Die sehr schöne 2 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß, zur Haustüre führt neben der Treppe ein Treppenlift. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank mit viel Stauraum. Das WC liegt separat mit einem Waschbecken gleich neben dem Badezimmer mit Wanne, alles zeitlos gefliest. Das Schlafzimmer sehr hell mit 2 Fenstern und wunderschönen Parkett. Neben dem Schlafzimmer ist die Küche mit einer Einbauküche, ein großes Fenster sorgt für viel Licht und lädt zum kochen ein. Eine Wohlfühlatmosphäre schafft das Wohnzimmer mit Parkett, großen Fenstern und dem Zugang zum großen Balkon mit Blick in den Garten. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und eine Garage.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-08-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
2.936,51 €
Hausgeld
335€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
2028-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtbusbereich, Haltestelle direkt vor dem Eingang, in wenigen Metern sind Discounter und Supermärkte.
Die Ort Passau mit ca 53.000 Einwohner eine wunderschöne Dreiflüsse Stadt, hier treffen sich Donau, Inn und Ilz. Passau liegt an der Grenze zu Österreich.
Die Umgebung bietet eine angenehme kombination aus Ruhe, Natur und sehr guter Infrastruktur. Ob die wunderschöne historische Altstadt, der Dom oder einfach nur am Fluss sitzen alles ist hier geboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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