Äußerst großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet aufgrund ihrer Größe und Lage Ausblicke in alle Himmelsrichtungen. Der Grundriss ist großzügig gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung für diejenigen, die großzügiges Wohnen und viel Platz schätzen, als auch sehr gut zur Vermietung als Wohngemeinschaft. Insgesamt stehen vier separat abgeschlossene Zimmer, eine Küche, die auch als Gemeinschaftsraum genutzt werden kann, sowie zwei Bäder zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Wohnung wurden die großen Fensterelemente bereits ausgetauscht. Die Zimmer verfügen über Holzböden. Nach kleineren Schönheitsreparaturen ist die Wohnung kurzfristig bezugsfertig. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 583 €. Davon entfallen ca. 152 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie auf die nicht umlagefähigen Kosten und ca. 431 € auf die laufenden Nebenkosten.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Monika Moser Sulzsteg 3, 94034 Passau Tel.: +49 151 15423818 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen