Penthouse einzigartiger Dachterrasse mit 360° Blick über Passau
94036 Passau - Haidenhof-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26YIHAQDIR57
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Inside Sale in Passau: Dieses besondere Penthouse befindet sich im obersten Geschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2018 und verbindet zentrale Lage, angenehme Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Blick über die Dächer der Stadt.
Das Highlight der Wohnung ist die private Panorama-Dachterrasse mit beeindruckendem 360°-Blick auf Passau, den Dom und das Oberhaus. Ergänzt wird der Außenbereich durch zwei zusätzliche Balkone, wodurch ein besonders offenes und luftiges Wohngefühl entsteht.
Die Wohnung bietet ca. 104,48 m² Wohnfläche ohne Dachterasse sowie ca. 136,73 m² Gesamtwohnfläche inklusive anteilig berechneter Außenflächen. Der Grundriss umfasst 4 Zimmer, darunter einen hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch eine helle, offene Raumwirkung. Die Fläche ist angenehm geschnitten und bietet Platz für den Alltag, entspannte Abende und Gäste in kleiner Runde. Es handelt sich um ein hochwertiges, gut geplantes Zuhause für Menschen, die bewusst wohnen und den besonderen Blick über Passau genießen möchten. Mit insgesamt 4 Zimmern eignet sich das Penthouse besonders für Paare, Unternehmer oder Best-Ager, die Wert auf Lage, Ausblick und Qualität legen.
Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und ist nach Vereinbarung verfügbar. Die Vermarktung erfolgt diskret im Inside Sale. Weitere Informationen sowie die genaue Adresse werden ausschließlich bei ernsthaftem Interesse weitergegeben.
Aus Diskretionsgründen werden die genaue Adresse sowie weitere Objektunterlagen ausschließlich bei ernsthaftem Interesse und nach persönlicher Anfrage weitergegeben. Das vollständige Exposé erhalten Sie nach einem ersten Austausch. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Da die Wohnung aktuell noch vom Eigentümer bewohnt wird, erfolgt die Terminabstimmung individuell und diskret.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus sowie ein geräumiges Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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