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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.983,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.983,33 €
91720 Absberg - Absberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2583MNYA3CQX

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Maisonette-Traum am Brombachsee-Ihr sonniger Rückzugsort mit Balkon, Einbauküche,Garage- ideal als Erstwohnung, Ferienwohnung oder einfach zur Kapitalanlage. Leben-dort wo andere Urlaub machen ist hier Programm ! Nur einige hundert Meter vom traumhaften Brombachsee entfernt befindet sich diese gemütliche Dachgeschoss Wohnung mit Galerie und ca. 60qm Wohnfläche. Sowohl als Ferienwohnung, zur Vermietung an Urlauber oder Erstwohnsitz wunderbar geeignet. Sehr gepflegt und zwischen 2020 und 2023 teilweise renoviert kann hier die Vermietung oder der Einzug direkt sofort beginnen. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, ein Kellerabteil, ein ausgebauter Spitzboden und ein gemeinschaftlicher Wäsche und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Raumaufteilung

Auf der ersten Etage befindet sich die Wohnküche mit EBK, das Bad mit Wanne und das große Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie. Auf der Galerie befindet sich das abgeschlossene Schlafzimmer. Der ausgebaute Spitzboden bietet Blick auf den Bodensee.

Besichtigungstermine
Bitte bei Interesse, dass Kontaktformular ausfüllen und wir melden uns bezüglich eines möglichen Besichtigungstermines bei Ihnen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.983,33 €
Hausgeld
230€
Stellplätze
1
Provision
IKS Immobilen ist sowohl für Verkäufer als auch Käufer tätig. Maklerprovision in Höhe von 3,57%inkl MwSt.ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2028-01-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Ortsteil von Absberg- einer der beliebtesten Badeseen in Bayern. Ideal erreichbar mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten.
Ob Schwimmen, Stand-UP-Paddling, Wandern oder Radfahren: Die Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre sind außergewöhnlich.
Am Ort sind Metzger, Bäcker und Gastronomie vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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