Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Garage und Gartenblick in ruhiger Lage von Abstatt

Warum weiter suchen, wenn Sie hier bereits alles finden, was eine solide und durchdachte Drei-Zimmer-Wohnung ausmacht?

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 mit lediglich fünf Einheiten. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2016 vollständig erneuert. Eine überschaubare Eigentümergemeinschaft, professionelle Hausverwaltung und regelmäßige Reinigung sorgen für ein stimmiges Gesamtbild und eine verlässliche Struktur im Alltag.

Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur. Der Grundriss ist funktional und zugleich angenehm offen gestaltet. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Loggia. Von hier blicken Sie in den gemeinschaftlichen Garten, der den Bewohnern zur Mitnutzung zur Verfügung steht und für eine angenehme, grüne Atmosphäre sorgt. Die Ausrichtung sorgt für gute Lichtverhältnisse und ein freundliches Wohngefühl.

Mit circa 82 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit Homeoffice-Bedarf. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Stellfläche für einen großen Kleiderschrank, auch von hier aus ist die Loggia zugänglich. Das Kinderzimmer oder Büro liegt separat und schafft damit eine klare Rückzugssituation.

Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einbauküche. Kurze Wege und eine klare Raumaufteilung machen den Alltag angenehm unkompliziert. %BREAK%

Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und erfüllt damit unterschiedliche Bedürfnisse. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste WC, ein echtes Komfortmerkmal im Alltag und bei Besuch.

Die Ausstattung entspricht einem gepflegten Standard. Fliesen und Auslegware unterstreichen den wohnlichen Charakter. Holzfenster mit Rollläden bieten solide Bauqualität und praktischen Sicht und Sonnenschutz.

Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997. An der Heizungsanlage wurden vor circa vier Jahren umfangreiche Erneuerungen vorgenommen. Ein Energieausweis liegt vor. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und entsprechend sorgfältig behandelt.

Ein eigener Garagenstellplatz rundet dieses Angebot ab und bietet Ihnen komfortables und sicheres Parken.