***Zentrale Lage in Achern - Tolle Wohnung mit großem privaten Garten***

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1978 vereint die Vorteile komfortablen Wohnens auf einer Ebene mit dem Gefühl eines eigenen Hauses. Mitten im Stadtgebiet von Achern gelegen, genießen Sie hier eine außergewöhnlich private Wohnatmosphäre - inklusive eines sehr großen, nicht einsehbaren Gartenanteils, der Ihnen ein hohes Maß an Ruhe und Rückzug bietet. Auf ca. 110 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung großzügig und durchdacht geschnitten. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit seiner Weitläufigkeit und dem angenehmen Raumgefühl zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien, für gesellige Abende oder einfach zum Abschalten im Grünen. Das Badezimmer wurde modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Ergänzend stehen im Keller ca. 22 m² Nutzfläche zur Verfügung (im Plan blau markiert) - ideal als Abstellfläche oder für Ihr Hobby. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 649 m². Die besondere Qualität dieses Angebots liegt in der Kombination aus zentraler Lage in Achern und dem seltenen Maß an Privatheit im Außenbereich - ein Zuhause für alle, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Garten und Ruhe verzichten möchten.

Stichworte
Nutzfläche: 22,00 m², Grundstücksfläche: 649,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1