Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-Esszimmer und vielen Fenstern ! Ruhige & zentrale Lage

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
1.947,37 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
1.947,37 €
28832 Achim - Achim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257FASX9Q5S1

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung in Achim bietet auf ca. 95 m² ein freundliches, lichtdurchflutetes Zuhause. Die Hauptfenster sind nach Süden ausgerichtet und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume. Das Herzstück der Wohnung ist das sehr große Wohn- und Esszimmer, das dank seiner offenen und hellen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein langer Flur verbindet die einzelnen Zimmer: zwei etwa gleich große Schlaf-/Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein weiteres Zimmer, das direkt an das Wohnzimmer angrenzt - ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zahlreiche Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und angenehme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung sowie den freundlichen Charakter. Die Lage am Kosakenberg punktet mit einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen macht den Standort attraktiv für alle, die sowohl städtische Infrastruktur als auch Erholung im Grünen schätzen. Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben !

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.01, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 11.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.52, Distanz zur Autobahn: 1.73, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 1.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
1.947,37 €
Nebenkosten
200,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
181.92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet ihnen:
.ca. 95 m² Wohn- und ca. 30 m² Nutzfläche
.sehr großes Wohn- und Esszimmer
.zwei etwa gleich große Schlafzimmer/Kinderzimmer
.ein zusätzliches Nebenzimmer (z. B. Büro/Gästezimmer)
.große Küche mit Sitzgelegenheit
.Badezimmer mit Badewanne
.langer Flur mit Windfang
.zahlreiche Fenster, Hauptausrichtung nach Süden
.helle, freundliche Wohnatmosphäre
.2 Kellerräume
.Fußböden: Fliesen, Eiche/Echtholz Stäbchenparkett, Laminat

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Lagebeschreibung

Die Immobile besticht durch ihre ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage in Achim. In kurzer Distanz erreichen Sie die Autobahnen A1 und A27, sowie den Achimer Bahnhof und die Innenstadt mit dem Wochenmarkt.
Hier können Sie sich in einer angenehmen Umgebung mit netter Nachbarschaft Ihren Immobilientraum erfüllen.
Alles Wissenswerte über Achim finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Achim(LandkreisVerden)
https://www.achim.de/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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