Großzügige 2-Zimmer-Obergeschosswohnung - Balkon, Tiefgarage, Provisionsfrei

In einem erst 2016 fertiggestellten Mehrfamilienhaus (5 Wohneinheiten) finden Sie diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 83 qm.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre! Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche (im Kaufpreis enthalten) bietet Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und entspannte Kochabende. Von hier aus gelangen Sie über ein bodentiefes Fenster-/Türelement direkt auf den nach Süden ausgerichteten überdachten Balkon. Seine unverwechselbare Größe und Aussicht lässt Herzen höher schlagen.

Die Wohnung ist mit einem großzügigen Hauptbadezimmer (Dusche und Badewanne) sowie einem extra Gäste-WC ausgesattet.

Beide Bäder verfügen über ein Fenster und lassen sich dadurch optimal belüften. Eine separate Lüftungsanlage kann die Wohnung außerdem jederzeit mit Frischluft versorgen.

Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem Gäste WC und sämtliche Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Rollläden und hochwertigen Insektengittern versehen. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Abstellraum in der Wohnung, ein Abstellraum im Keller, ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten), ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder und ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung kann aus der Tiefgarage/Keller bequem mit einem Aufzug erreicht werden. Zusätzlich sind noch drei Stellplätze vor dem Haus vorhanden, welche gemeinschaftlich genutzt werden können.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Haus verfügt außerdem über eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Es ist eine zentrale Gasheizung verbaut. Endenergiebedarf laut Energieausweis 66,3 kWh.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Friseur, Geldautomat, Zahnarzt sowie das Krankenhaus erreichen Sie bequem zu Fuß. Gleichzeitig lädt die nahegelegene Natur zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Die Wohnung wird provisionsfrei (ohne Makler) von privat verkauft. Da wir Nachwuchs erwarten und uns räumlich vergrößern möchten, trennen wir uns schweren Herzens von dieser schönen Wohnung.

Sollte diese Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, schreiben Sie mich gerne an.

k.A.
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