Großzügige Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.475,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.475,00 €
28832 Achim - Baden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VEHVPJLUM1

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Objektbeschreibung

In angenehmer Wohnlage der Ortschaft Achim-Baden befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung mit eigener Garage. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines laufend gepflegten Mehrfamilienhauses und kann kurzfristig oder nach Absprache übernommen werden. Ihnen stehen drei gut geschnittene Wohnräume, das gepflegte Duschbad, die Küche mit Sitzmöglichkeit für kleinere Mahlzeiten, ein kleiner Abstellraum in der Wohnung, ein eigener Kellerraum und ein Wäscheraum in der Wohnung (hier befand sich ursprünglich das Gäste-WC, dieses kann mit wenig Aufwand wieder hergerichtet werden) zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf den großen Sonnen-Balkon. Im Keller des Hauses haben Sie weiterhin die Möglichkeit, den Gemeinschaftswaschraum zu nutzen. Das Hausgeld beträgt monatlich 316,00 EUR, hier sind bis auf den Eigenstrom alle Kosten enthalten. Die Haltung von Haustieren ist grundsätzlich erlaubt. Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben. Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen. Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: [email protected]

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
2.475,00 €
Hausgeld
316€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.3
Gültig bis
2034-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradkeller
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Wohnküche
- Gemeinschaftsraum

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Achim, auch bekannt als Achim bei Bremen, südöstlich von Bremen gelegen, befindet sich diese Etagenwohnung in ländlicher Umgebung. Die Immobilie liegt rund 3,5 km östlich vom Stadtzentrum entfernt, in dem Stadtteil Baden, und bietet somit eine ruhige Atmosphäre.

Annähernd 1,1 km entfernt befindet sich ein Bahnhof, während eine Bushaltestelle bereits nach etwa 400 m erreicht ist. Die nächste Autobahnauffahrt ist ungefähr 2,2 km entfernt, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

In der Nähe der Wohnung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sowie verschiedene Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen wie eine Grundschule, eine Schule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Gastronomieangebote, ein Fitnessstudio, ein Park und Restaurants.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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