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VILLA PERGOLA | Wohnung W1 | 3 Zi. 102,05m²



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Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
3.385,32 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
3.385,32 €
74740 Adelsheim - Adelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232CNTFQPJQ8

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Objektbeschreibung

Diese exquisite Wohnanlage ist ideal für die "Best Ager". Wenn die Kinder aus dem Haus sind und das Einfamilienhaus zu groß erscheint, bietet diese Lösung die richtige Balance. Lassen Sie die Gartenarbeit hinter sich und genießen Sie den komfortablen Luxus unserer wunderschönen Wohnungen.

Objektbeschreibung A1
Gut gebaut.....solides Tragwerk, sexy Hülle !
Neubau in Massivbauweise aus hochdämmendem Ziegelmauerwerk in topmoderner Architektur und hervorragendem Energiestandard

Großstadtflair meets Countryside :-)

Raumaufteilung A3
Durchdachte Grundrisslösungen auf kompakter Fläche zum fairen Preis....sie werden begeistert sein !

Besichtigungstermine A4
Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Bilder. Rufen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen gerne persönlich die bezugsfertigen Wohnungen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
369.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3470 €
Hausgeld
210€
Stellplatzkaufpreis
7.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese hochwertige Bauträgerimmobilie besticht durch edle Holzdielen aus Eiche und exquisite italienische Fliesen, die eine außergewöhnliche Haptik bieten. Jede Wohnung ist mit Glasfaser ausgestattet, während eine PV-Anlage die Energiekosten niedrig hält. Die Garagen sind für die Installation einer Wallbox vorbereitet, sodass diese schnell einsatzbereit ist. Das großzügig gestaltete Treppenhaus mit einem komfortablen Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Geschossen und ermöglicht eine umfassende Nutzbarkeit auch für Menschen mit Einschränkungen.

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Adelsheim, gelegen in der Hergenstadter Str. 3, überzeugt diese Immobilie durch ihre halbhoch gelegene Position, die Ihnen atemberaubende Ausblicke über die malerische Umgebung bietet. Die Nachbarschaft ist bereits vollständig entwickelt, dadurch genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre, die von möglichem Baulärm verschont bleibt. Zudem grenzt das Grundstück an ein geschütztes Naturschutzgebiet, was Ihnen nicht nur einen naturnahen Lebensstil sichert, sondern auch die Gewissheit gibt, dass künftige Bebauungen ausgeschlossen sind. Diese harmonische Verbindung aus privater Ruhe und Nähe zur Natur schafft eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause, in der Sie den Alltag entspannt genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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