Solide 3- Zimmer- Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
253.000 €
Preis/m²
3.614,29 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
253.000 €
Preis/m²
3.614,29 €
21365 Adendorf - Adendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262YDIKX1JQZ

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 1998 im Reihenhausstil, mit 3 Häusern und jeweils 2 Wohnungen, erbaut. Die Wohnung ist durch bodentiefe Fenster in Süd-Ost-Ausrichtung sehr lichtdurchflutet. Der ebenfalls nach Süden ausgerichtete Balkon bietet vor allem im Sommer Platz zum entspannten verweilen. Über einen separaten Außen-Eingang kann die Wohnung betreten werden. Ein PKW-Stellplatz gehört dazu. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt EUR 8.280,00.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und wir Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen, Der Kontakt ist ausschließlich über uns einzuleiten. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Ein Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
253.000,00 €
Preis/m²
3.614,29 €
Hausgeld
320€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Hinweis: Nach Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufercourtage in Höhe von EUR 9.032,10 inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. fällig. Diese ist nach Rechnungsstellung des Maklers vom Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2028-08-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
3- Zimmer-Dachgeschosswohnung:
- ca. 70,1 m² Wohnfläche *
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Einbauküche
- Vollbad mit Fenster
- Gäste WC mit Fenster
- Laminatboden in sämtlichen Wohnräumen
- separater Wohnungseingang
- eigener Kellerraum
- ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenkeller
- 1 PKW-Stellplatz am Objekt (im Kaufpreis enthalten)


* Der Balkon ist zu einem Viertel seiner Fläche mit in die Wohnfläche eingerechnet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage Adendorfs.
Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig binnen weniger Minuten erreicht werden.
Adendorf bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten: Eishalle, Freibad, Golfclub, Fitnesscenter und vieles mehr. Auch die ärztliche Versorgung mit Hausärzten, Zahnärzten und andere ist vor Ort.
Über die A39 kann man mit dem Auto in ca. 40 Minuten oder man nimmt den Zug vom Lüneburger Bahnhof in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt erreichen. Im Berufsverkehr fährt ca. alle 30 Minuten ein Zug Richtung Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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