Großzügige 4-Zimmer Wohnung in Adendorf mit herrlichem Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.444,44 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.444,44 €
21365 Adendorf - Adendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263WJ76ZH52T

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmerwohnung ohne Schrägen gehört zu einer gepflegten Wohnanlage in einer der beliebtesten Lagen von Adendorf. Die Wohnung erstreckt sich über beiden Seiten des Dachgeschosses (2.OG). Die Wohnräume sind hell, großzügig und modern gestaltet. Sie haben einen herrlichen Ausblick über Adendorf. Der durchdachte Grundriss gibt der Wohnung das gewisse Etwas. Die Wohnung wurde vor Kurzem frisch renoviert.

Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet. Kaltmieteinnahme per anno 9.600,00 Euro. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsdaten richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SO- Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SO-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma SO-Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma SO-Immobilien. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Vom Käufer ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
2.444,44 €
Hausgeld
307€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • ist vermietet
Gemütliche, helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- Laminat-Fußböden in heller Holzoptik
- Große Fenster zu beiden Seiten der Wohnung, Fenster neu 2021
- Badezimmer mit Dusch und Fenster, hell gefliest, neu 2021
- 1 Abstellraum im Flurbereich
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Büro/Gästezimmer
- Heller offener Wohn- und Essbereich


Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Die Wohnung hat einen Balkon.
Die Wohnung ist vermietet und bewohnt.

Das Haus hat keinen Fahrstuhl.

Lagebeschreibung

Adendorf bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft.
Mit dem PKW gelangen Sie in ca. 40 Minuten in die Hamburger Innenstadt, die Hansestadt Lüneburg liegt nur 10 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Hotels, Sportvereine, ein Freibad, eine Eislaufbahn und ein Golfplatz sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschule, Hauptschule und weiterführende Schulen finden Sie ebenfalls hier. Ein lebendiger Ort mit vielen Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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