"Haus" im 3- Familienhaus! Großzügige Familienwohnung im EG

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
509.000 €
Preis/m²
3.011,83 €
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
509.000 €
Preis/m²
3.011,83 €
73479 Ellwangen (Jagst) - Schrezheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K3MTUTA1MP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Exklusive & neuwertige Familienwohnung im Erdgeschoss mit großem Garten Diese hochwertige und großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit maximalem Komfort - ideal für Familien mit Anspruch. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung sowie einen weitläufigen Garten zur privaten Nutzung. Raumaufteilung & Highlights: 4 Schlafzimmer - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste 2 moderne Badezimmer - mit hochwertigen Armaturen und eleganter Gestaltung Offener Wohn- und Essbereich - lichtdurchflutet und perfekt für geselliges Beisammensein Geräumiges Wohnzimmer direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten Hochwertige Einbauküche - mit modernen Geräten, viel Stauraum und durchdachtem Design Großer Garten - ruhig gelegen, gepflegt und ideal für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien Ausstattung & Zustand: Neuwertige Bauweise / Ausstattung Hochwertige Bodenbeläge und Materialien Große Fensterflächen für viel Tageslicht Fußbodenheizung / moderne Haustechnik Ruhige und familienfreundliche Lage Fazit: Einziehen und wohlfühlen - diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet alles, was Familien sich wünschen: viel Platz, moderne Ausstattung, ein großzügiger Garten und ein Wohnkonzept zum Verlieben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Weitere Informationen: Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektdaten; diese erhalten wir vom Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unmittelbare Verhandlungen mit dem Verkäufer sind nicht gewünscht und dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns erfolgen. Das Objekt wird im Alleinauftrag durch uns verkauft.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Grundstücksfläche: 606,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 75.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.08, Distanz zum Bus: 0.09
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2025-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
509.000,00 €
Preis/m²
3.011,83 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
4 Schlafzimmer - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste

1 Arbeitszimmer

2 moderne Badezimmer - mit hochwertigen Armaturen und eleganter Gestaltung

Offener Wohn- und Essbereich - lichtdurchflutet und perfekt für geselliges Beisammensein

Geräumiges Wohnzimmer

direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten

Hochwertige Einbauküche - mit modernen Geräten, viel Stauraum und durchdachtem Design

Großer Garten - ruhig gelegen, gepflegt und ideal für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung: In einem gefragten Teilort von Ellwangen-Schrezheim gelegen, bietet dieses moderne und gepflegte Dreifamilienhaus eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit. Das Objekt befindet sich auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten.

Vorteile für Kapitalanleger:

Sehr gute Anbindung an den täglichen Bedarf sorgt für stabile Mietergebnisse und geringe Leerstände.
Zentrale Lage in Schrezheim mit guter Verkehrsanbindung, was die Vermietbarkeit erhöht.
Nähe zur A7 sichert eine praktikable Erreichbarkeit und potenziell steigende Wertentwicklung.
Vorteile für Eigennutzer:

Ruhige, dennoch zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und Schule.
Gute Erreichbarkeit der A7 ermöglicht flexible Pendel- und Ausflugsoptionen.
Potenzial zur langfristigen Wertsteigerung durch attraktive Standortentwicklung in Ellwangen-Schrezheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Adlersteige