Großzügige 3,5 Zi.-Wohnung mit 2 Bädern, großem Balkon und Garage in der Nähe des Ellwanger Schulzentrums

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Ellwangen, eine malerische Stadt im Osten Baden-Württembergs, blickt auf eine über 1250-jährige Geschichte zurück. Sie bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit historisch geprägtem Stadtbild, moderner Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Die Stadt ist bekannt für ihre Barockbasilika, das Schloss sowie vielseitige kulturelle Veranstaltungen. Der Stadtteil im westlichen Stadtrand ist geprägt von Wohngebieten in ruhiger Lage und guter Anbindung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alltägliche Einrichtungen wie ein Supermarkt sind in etwa in 900m bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die Innenstadt oder die Nachbarorte liegt rund 200 Meter entfernt. Schulen und Kindertagesstätten sind im Umkreis von 200 Metern, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die historische Altstadt von Ellwangen mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist etwa 1,5 Kilometer entfernt und sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto, Fahrrad oder Bus gut erreichbar.

Für Erholung und Freizeit gibt es viele Angebote in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Berufspendler von der vorteilhaften Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Ellwangen ist etwa 1,5 Kilometer entfernt, und die Auffahrt zur Autobahn A7 erreicht man in 10 Minuten. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und gleichzeitig eine gute Verbindung in die umliegenden Städte.