Zwei auf einen Schlag - 2 Eigentumswohnungen in Adorf - WFL gesamt ca. 153 m²

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
490,20 €
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
490,20 €
08626 Adorf - Adorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259PWG362ZNV

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Eigentumswohnungen in Adorf mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 153 m². Die Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Ein Innenhof steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zu den Wohnungen gehört je ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Derzeit wird eine Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt; die andere Wohneinheit wird aktuell nur wenig von den Eigentümern genutzt und möbliert veräußert. Ein genauer Auszugstermin muss noch geklärt werden. Wenn Sie Interesse an diesem Wohnungspaket in Adorf haben oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Sonstiges
Der Energieausweis ist durch die Hausverwaltung in Auftrag gegeben. Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
490,20 €
Preishinweis

Verhandlungsbasis
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150.28
Gültig bis
2024-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-04-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in der Stadt Adorf im Herzen des Vogtlands, einer Region, die durch ihre beeindruckende Natur, kulturelle Vielfalt und hohe Lebensqualität besticht. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Adorf liegt verkehrsgünstig im westlichen Teil Sachsens, nahe der Grenze zu Tschechien. Die Bundesstraße B92 verbindet die Stadt mit den umliegenden Gemeinden und Städten wie Plauen, Zwickau und Auerbach. Der Bahnhof Adorf bietet regelmäßige Zugverbindungen, wodurch die Erreichbarkeit nach Zwickau, Dresden oder Leipzig bequem gewährleistet ist. Auch die Anbindung an das regionale Busnetz ist hervorragend.

Im Stadtzentrum finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar.

Adorf verfügt über eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten vorhanden.

Die Lage im Vogtland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten: Wanderwege, Radstrecken und Reitwege führen durch die malerische Landschaft. Das Erzgebirge und das Elstergebirge sind nur eine kurze Fahrt entfernt und laden zu Wintersportarten sowie Erkundungen in der Natur ein. Das nahegelegene Vogtlandmuseum sowie kulturelle Veranstaltungen im Ort sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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