Objekt-Nr.: 8126 - vermietete 3 ½-Zimmer-ETW mit Wanne im DG zentrumsnah in Adorf

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 8126 - vermietete 3 ½-Zimmer-ETW mit Wanne im DG zentrumsnah in Adorf / Vogtland

Objekt

Das 2-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1900 in massiver Bauweise erbaut und ist vollständig unterkellert. Das insgesamt ca. 633,86 m² umfassende Objekt verfügt über eine Gewerbeeinheit im EG sowie fünf Wohnungen in den Obergeschossen. Im Jahr 1999 wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert. - - - Die hier angebotene 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG bzw. DG des Hauses und überzeugt durch eine praktische und großzügige Raumaufteilung. Vom Flur aus sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Fur (12,29 m²), Schlafzimmer (11,20 m²), Küche (12,27 m²), Wohnzimmer (14,86 m²), Kinderzimmer (11,68 m²), Kinderzimmer (7,13 m²). Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 425 m² und ist nicht befahrbar. Es ist mit einem Gebäude als Winkelbau bebaut. Im Innenbereich befindet sich ein Hof, welcher von den Mietern genutzt werden kann. MEA 136,975/1.000. BRW 34 € / m². - - - Sonstiges: Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 300 € (NK 300 € / Warmmiete 600 €) vermietet. Das mtl. Hausgeld beträgt 331 € (inkl. 37,67 € Instandhaltungsrücklage). Ein Energieausweis liegt vor. Verbrauch 150,28 kWh (m².a). Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1999