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Großzügig wohnen in Affalterbach – 4 Zimmer, Balkon & Aufzug



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
561.900 €
Preis/m²
5.619,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
561.900 €
Preis/m²
5.619,00 €
71563 Affalterbach - Affalterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611CWSQS517

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Objektbeschreibung

Fast 100 m² für das Familienleben – großzügig, modern und sofort erlebbar.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 99,97 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die separate Küche ergänzt den Wohnbereich ideal.

Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier lässt sich der Grundriss flexibel an Ihre persönliche Lebenssituation anpassen.

Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für Stauraum.

Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Echtholzparkett und der Aufzug unterstreichen den modernen Wohnkomfort.

Und das Beste: Das Gebäude ist bereits fertiggestellt. Statt auf Plänen zu kaufen, können Sie sich direkt vor Ort ein Bild von Ihrem möglichen neuen Zuhause machen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-19T00:00:00Z
Kaufpreis
561.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5620 €
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
ca. 99,97 m² Wohnfläche4 ZimmerObergeschossgroßzügiger Wohn-/EssbereichBalkonElternschlafzimmerzwei Kinder-/Arbeits-/Gästezimmerzwei Badezimmerseparate Küchepraktischer AbstellraumFußbodenheizungEchtholzparkettwertige Innenausstattungkomfortabler AufzugPelletheizung und Solarthermieeigenes KellerabteilStellplatzmöglichkeitenfertiggestellter Neubau / Erstbezugideal für Familien und Paare mit Platzbedarf

Lagebeschreibung

Familienfreundlich, naturnah und dennoch zentral gelegen.Affalterbach bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ruhig und im Grünen wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.In der Gemeinde befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zwei Kindertagesstätten, ein Kindergarten sowie eine Grundschule bieten Familien kurze Wege. Weiterführende Schulen befinden sich unter anderem im nahegelegenen Marbach.Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Besonders der Lemberg sowie das Buchenbachtal prägen die naturnahe Lage. Sportplätze und ein vielfältiges Vereinsangebot ergänzen die Freizeitmöglichkeiten.Über die A81, die B14 und die vorhandenen Busverbindungen bestehen gute Verbindungen in Richtung Stuttgart und zu den umliegenden Städten.Darüber hinaus ist Affalterbach durch den Sitz von Mercedes-AMG ein bedeutender Arbeitsplatzstandort.Eine attraktive Kombination aus Natur, Familienfreundlichkeit und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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