Ihre neue Traumwohnung: Stilvoll renoviert mit großzügiger Dachterrasse

Wohnen mit Komfort, Ruhe und Lebensqualität

Diese außergewöhnlich große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen, naturnahen Lage in Affalterbach. Auf großzügigen ca. 98,79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Wohngefühl auf höchstem Niveau bietet. In der ehemaligen 4-Zimmerwohnung kann problemlos wieder ein viertes Zimmer installiert werden.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank großer Fensterflächen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist die weitläufige Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder sonnige Wochenenden.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort für Familie und Besucher bietet. Hochwertige Ausstattungsdetails unterstreichen den gepflegten und zeitlosen Charakter dieser Immobilie.

**Wichtige Hinweise und Informationen**

**Hinweis zu den Angaben:**
Die von uns bereitgestellten Informationen basieren ausschließlich auf den Angaben unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Daten. Auch für die Genauigkeit der Grundrisse können wir keine Haftung übernehmen.

**Einhaltung des Geldwäschegesetzes:**
Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich verpflichtet, die Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GWG) einzuhalten. Dies beinhaltet die Identifizierung unserer Kunden, um sicherzustellen, dass keine illegal erworbenen Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf gelangen.

**Was bedeutet das für Sie?**
Um den gesetzlichen Vorgaben nachzukommen, sind wir verpflichtet, bereits bei Besichtigungsterminen Ihre Identität anhand eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses zu prüfen. Ihre Legitimationsdaten werden ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Selbstverständlich werden diese Daten nach Ablauf der gesetzlich vorgeschriebenen Aufbewahrungsfrist gelöscht.

**Ihre Unterstützung ist wichtig:**
Bitte bringen Sie daher zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen Ihren gültigen Ausweis mit. Ihre Mithilfe hilft uns, die gesetzlichen Vorgaben korrekt umzusetzen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung!
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z