RESERVIERT***Ihre neue Kapitalanlage - Eigentumswohnung mit Garage in Affinghausen***

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon sowie durch ihren gepflegten Zustand. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist bereits seit längerer Zeit zuverlässig vermietet. Ausstattung Wohnfläche ca. 71 m² - ideal aufgeteilt auf 3 Zimmer Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer & Kinder-/Arbeitszimmer - gut geschnitten und hell Balkon mit Blick ins Grüne - lädt zum Entspannen ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne Einbauküche (EBK) - im Kaufpreis enthalten Einzelgarage - direkt am Haus, separat vermietet Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet: Kaltmiete Wohnung: 420,00 EUR / Monat Miete Garage: 15,00 EUR / Monat Gesamte monatliche Mieteinnahmen: 435,00 EUR Jährliche Einnahmen (IST): 5.220,00 EUR Damit eignet sich das Objekt optimal als Kapitalanlage mit solider Rendite und langfristiger Mietsicherheit. Besonderheiten Ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung Ideal für Kapitalanleger Balkon mit Ausblick Fenster im Badezimmer - Tageslicht Attraktive Grundrissgestaltung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Affinghausen ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Durch die bestehende Vermietung, die gute Lage sowie die solide Ausstattung bietet das Objekt sowohl langfristige Einnahmen als auch Wertstabilität. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin oder fordern Sie weitere Unterlagen an. Bitte beachten Sie auch, die weitere Wohnung in diesem Haus, ebenfalls in unserem Portfolio.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 41.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.0, Distanz zur Autobahn: 33.0, Distanz zum Bus: 0.5