Moderne Neubaueigentumswohnung in Ahaus

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.836,54 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.836,54 €
48683 Ahaus - Wüllen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24E7XCCMM3TQ

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Objektbeschreibung

Kommen Sie in den Genuss, Eigentümer dieser hochwertigen Neubauwohnung zu werden. Die ca. 104 m² große Wohnung überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der durchdachte Grundriss und große Fensterflächen schaffen ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ein Aufzug ermöglicht den stufenlosen Zugang vom Erdgeschoss bis zur Wohnung. Das Gebäude wurde nach dem neuesten KfW-40-Energiestandard errichtet, wodurch eine hohe Energieeffizienz und nachhaltig optimierte Betriebskosten gewährleistet sind. Die Fertigstellung war im Dezember 2024. Dieses attraktive Immobilienangebot mit einem Kaufpreis i.H.v. 390.650 € wird abgerundet durch einen Stellplatz, der sich vor dem Haus befindet und zusätzlich für 8.350,-€ gekauft wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von dem Charme dieses Neubaus!

Sonstiges
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, falls Sie weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch wünschen. Wir sind unter der Rufnummer 02562 914 6412 zu erreichen. Weitere Angebote zu diesem Projekt finden Sie auf unserer Internetseite: https://www.vbga-immobilien.de/immobilien/ Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.836,54 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.350,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.350,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
11.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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