Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Münsterland zwischen Ruhrgebiet und Ostwestfalen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
59227 Ahlen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267Z955GC8IK

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Objektbeschreibung

Erwerb von Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgewiesen. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich. Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist darstellbar. Nur begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

Sonstiges
Weiterführende Informationen und verfügbare Einheiten werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt. Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Neubau- bzw. gepflegter Bestandsstandard je nach Einheit
- Barrierearme Erschließung und Aufzugsanlage
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Serviceorganisation vor Ort
- Unterlagen: Teilungserklärung, Grundrisse, Miet-/Pachtunterlagen nach Anforderung

Lagebeschreibung

Einordnung im Münsterland, im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren zwischen Ruhrgebiet und Ostwestfalen. Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das regionale Einzugsgebiet.

Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen sowie die Erreichbarkeit von Nahversorgung und medizinischen Angeboten sind regionaltypisch gegeben.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können bei Bedarf auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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