Ahlen, Top Gelegenheit für Kapitalanleger oder spätere Selbstnutzer. Hier fehlt es an Nichts!

Kapitalanleger oder spätere Selbstnutzer aufgepasst! Diese neuwertige 3 Zimmer Etagenwohnung in Ahlen überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Das im Jahr 2017 errichtete Mehrfamilienhaus bietet dank Fahrstuhl einen komfortablen Zugang zur Wohnung und ist seniorengerecht sowie barrierefrei ausgeführt, ideal für alle, die heute schon an morgen denken. Auf ca. 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum großzügigen, sonnigen Südbalkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, komfortabel ergänzt durch eine elektrische Markise sowie einen Heizstrahler, sodass der Balkon auch in der Übergangszeit optimal genutzt werden kann. Die LED Beleuchtung sorgt bei zunehmender Dunkelheit für eine heimelige Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Bad en Suite ist modern ausgestattet; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Urinal zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und kurze Wege im Alltag. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, betrieben über eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung, eine zeitgemäße Kombination aus Effizienz und Komfort. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit ca. 10 m² Nutzfläche. Ein Waschkeller und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand und bietet beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in zentraler Lage von Ahlen.

Sonstiges
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000,- € zu erwerben Hat diese interessante Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Mail. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ronald Zent Tel.: 0251/ 41 84 8-15 oder 0157 / 715 88 385 Email: [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zum Gymnasium: 0.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zur Autobahn: 9.35, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz vom Zentrum: 0.55