Attraktive Wohnung zentral gelegen

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Potenzial Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie eine schöne Loggia mit Weitblick. Da alle Innenwände nicht tragend sind, eröffnet sich Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit - etwa für ein modernes, offenes Wohnkonzept mit integrierter Küche. Wohnen & Leben Das helle, großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur Loggia. . Schlafen Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Raumaufteilung Ein großer, zentraler Flur verbindet alle Räume und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Küche Die separate Küche ist kompakt gehalten und mit einer Einbauküche (EBK) ausgestattet. Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage um sie nach eigenen Wünschen und modernem Standard zu gestalten - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Potenzial. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé. * Folgen Sie uns auch auf Facebook & Instagram und bleiben Sie informiert *

Sonstiges
Die Verkäufer haben signalisiert die Wohnung vor Übergabe neu zu streichen oder es Bedarf einer Kaufpreisabsprache, was sicherlich für die Käufer interessanter sein wird, da die Farbe und Art der Renovierung sicherlich anders gewünscht wird. Weitere ausführliche Details und zusätzliche Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. * Aufgrund unserer Nachweispflicht senden wir Ihnen das Exposé gerne zu, sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.* Wir wissen, dass ein Hauskauf neben den vielen Formalitäten oft auch eine stressige und herausfordernde Zeit bedeutet. Deshalb lassen wir Sie nicht allein, sondern begleiten Sie zuverlässig und mit viel Erfahrung durch den gesamten Prozess. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zur Immobilie oder zum weiteren Vorgehen direkt anzusprechen - wir sind gerne für Sie da! Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 100,50 m², Grundstücksfläche: 1.767,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,22 m², 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.20