Zeitlose 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohnkomfort in Ahrensburg

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
383.000 €
Preis/m²
3.682,69 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
383.000 €
Preis/m²
3.682,69 €
22926 Ahrensburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EJWSE384UJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtete Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ahrensburg. Auf ca. 104 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und großzügiges Wohnkonzept, das durch einen Personenaufzug sowie einen großzügigen Balkon komfortabel ergänzt wird. Der einladende Flur bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern überzeugt insbesondere das helle und großzügige Wohnzimmer mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf den beeindruckenden ca. 33 m² großen Balkon, der zweifellos eines der Highlights dieser Immobilie darstellt und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen bietet. Die moderne Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen sowie gepflegten Zustand. Auch das Badezimmer überzeugt durch seine moderne Gestaltung und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 802,00 €. Davon entfallen anteilig ca. 148,13 € monatlich auf die Instandhaltungsrücklage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser modernen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
383.000,00 €
Preis/m²
3.682,69 €
Hausgeld
802€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.5
Gültig bis
2036-03-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- Baujahr 2016
- 2. Obergeschoss
- Balkon
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- lebenslanges Wohnrecht eingetragen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage der beliebten Schlossstadt Ahrensburg im direkten Einzugsgebiet von Hamburg. Ahrensburg zählt zu den gefragtesten Wohnorten im nordöstlichen Hamburger Umland und überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und naturnahem Wohnen.

Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren von einem sehr guten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Regionalbahn sowie die nahegelegene U-Bahn-Anbindung gelangen Pendler schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung in Richtung Hamburg, Lübeck und Ostsee.

Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete sowie das bekannte Ahrensburger Schloss prägen das attraktive Wohnumfeld und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und macht Ahrensburg besonders für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Ahrensburg