2-Zi. Souterrain Wohnung in Aichwald

Diese gepflegte 2-Zimmer-Souterrainwohnung in ruhiger Lage von Aichwald stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig für 700 € Kaltmiete vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen sowie eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Auf ca. 42 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Durch die im Jahr 2022 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Gesamtbild der Wohnung ab. Beheizt wird die Immobilie komfortabel über eine zentrale Ölheizung. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Dank des gepflegten Zustands, der bestehenden Vermietung und der attraktiven Lage eignet sich diese Wohnung ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und unkomplizierte Investition legen.

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Wohnharmonie Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Wohnharmonie Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 29.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.85, Distanz zum Bus: 0.48