Barrierefrei ~ 3 bzw. 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage

- KERNSANIERUNG 2026 - Individuelle Gestaltung noch möglich: - - Sie können 3 oder 4 Zimmer auswählen - - Sie können den Bodenbelag und die Putzart auswählen - - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1972) - - gut geschnittene Erdgeschosswohnung - - ca. 93 qm Wohnfläche verteilt auf 3 oder 4 Zimmer, Küche, Bad, WC - - innenliegendes Bad mt Dusche und Waschbecken (2026) - - separates, innenliegendes WC - - großer Balkon mit Blick ins Grüne - - Bodenbeläge (Fliesen, Vinyl) - - Öl-Zentralheizung (2000) - - PVC-ISO-Fenster (2002) - - eigener ca. 12 qm großer Kellerraum vorhanden - - Tiefgaragenstellplatz (Preis VB18.000 Euro) Die Wohnung wird derzeit Kernsaniert. Folgende Maßnahmen werden durchgeführt: - - Erneuerung der Elektrik - - Erneuerung der Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl) - - Mineralputz/Glattspachtelputz (bei Wunsch) an die Wände - - modernes Bad mit bodentiefer Dusche - - modernes, separates WC - - Einbauküche kann optional eingebaut werden, ist derzeit nicht geplant - - SMART HOME fähig

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 12,00 m², Grundstücksfläche: 1.927,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: Whg. 2, modernisiert: Kernsanierung 2026 (neue Elektrik, Sanitäranlagen, Heizkörper, Bodenbelag etc.)