Großzügige, im Sommer kühle 5,5 Zimmer-Wohnung in Aidlingen-Deufringen in sehr ruhiger Hanglage.

Diese gut aufgeteilte Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich, bodentiefen Fenstern und einem schönen Ausblick verfügt über einen ruhigen und privaten Garten, welcher von Bäumen umgeben ist. Die Wohnung ist im Sommer angenehm kühl und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197 Quadratmeter. Die Wohnung hat eine ruhige, uneinsehbare Terrasse mit ca. 23,5 Quadratmeter Fläche sowie einen sehr weitläufigen Gartenanteil. Die Wohnung liegt am Hang eines Wohngebietes in in bevorzugter Lage von Aidlingen-Deufringen. Über eine Freitreppe erreicht man den großen Eingangsbereich, von dem man über einen im Stile von Architektenhäusern gestalteten Flur L-förmig den Arbeitsbereich sowie das Kinderzimmer und den Gäste- und Wellnessbereich erreicht. Dieser verfügt über große Fensterelemente mit teils unverbautem Blick in das Tal und die Natur. Daneben befindet sich der Wellnessbereich mit großer Doppeldusche und einer Sauna. Geht man den Flur geradeaus weiter, gelangt man in den teils offenen Wohn- und Essbereich. Im Wohnbereich befindet sich ein offener Kamin und ebenfalls bodentiefe, große Fensterelemente, welche zum Garten ausgerichtet sind. Die Terrasse ist ebenfalls ausreichend groß und ist, wie der Garten sehr ruhig, uneinsehbar und sehr schön angelegt. Zum Essbereich ist die moderne Küche zugänglich, welche über moderne Elektrogeräte verfügt. Vom Flur aus gelangt man zum Badezimmer und zu 2 separaten WCs, sowie zu einem Abstellraum. Die Wohnung verfügt über Holzelemente, welche offene Balken suggerieren und individuell gestaltet sind, jedoch jederzeit rückstandslos entfernt werden könnten. Die dahinter befindliche, offenen Mauerstruktur, welche weiß gestaltet ist, entspricht dem Charm der zeitgenössischen, exklusiven Architektenhäuser und Villen. Die Heizung wurde in den 1990 und 2000er Jahren erneuert, der Heizraum ist großzügig angelegt und dient auch als Waschküche. Zu der Wohnung gehören 2 Garagenstellplätze im Untergeschoss des am Hang gebauten Hauses. Die Garagen verfügen über elektrische Tore mit Fernbedienung. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen und dem Charm diese exklusiven Angebotes.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 197,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,50 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen