SOFORT BEZUGSFREI 197 m² Wohntraum mit 5,5 Zi. & Terrasse & traumhaft angelegtem Garten & 2 Garagen!

SOFORT BEZUGSFREI! 197 m² Wohntraum mit 5,5 Zimmer. & großer Terrasse & traumhaft angelegtem Garten & 2 Garagen! Großzügig. Privat. Einzigartig. Diese außergewöhnliche Gartenwohnung in Aidlingen-Deufringen vereint rund 197 m² Wohnfläche, eine ca. 23,5 m² große Terrasse und einen beeindruckend großzügigen, nahezu uneinsehbaren Garten. Eine Kombination, die nur selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist ab SOFORT BEZUGSFRE. Kaufen, einziehen und Ihr neues Zuhause ohne lange Wartezeit genießen. Wohnen mit dem Gefühl eines eigenen Hauses Der großzügige Grundriss im Stil eines individuellen Architektenhauses vermittelt bereits beim Betreten ein besonderes Wohngefühl. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Immobilie. Bodentiefe Fenster schaffen einen direkten Bezug zum Garten und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein offener Kamin verleiht dem Wohnbereich zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Der angrenzende Essbereich bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten verfügt über viel Stauraum und wird durch einen separaten Vorratsraum ergänzt. Der Garten - Ihr privates Paradies Das absolute Highlight ist der außergewöhnlich große und liebevoll angelegte Garten. Gewachsene Hecken und Bäume schaffen Ruhe, Privatsphäre und eine geschützte Atmosphäre. Ob Pool, Trampolin, Schaukel, Sandkasten, Lounge oder gemütlicher Rückzugsort - hier gibt es Platz für die ganze Familie und nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Terrasse wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden und gesellige Abende. Trotz der Hanglage ist der Garten größtenteils eben und hervorragend nutzbar - eine echte Besonderheit. Wellness, Hobby & Ausbaupotenzial Ein großzügiger zusätzlicher Bereich bietet vielfältige Möglichkeiten - ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum, Fitnessbereich oder private Wellnessoase. Große Fenster sorgen für viel Licht und einen schönen Blick in die Natur. Der vorhandene Wellnessbereich mit Sauna und großzügiger Doppeldusche lädt zum Entspannen ein. Ursprünglich war in diesem Bereich ein Hallenbad vorgesehen; der Rohbau ist weiterhin vorhanden und wurde fachgerecht überbaut. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, hier perspektivisch bis zu zwei zusätzliche Zimmer zu schaffen. Damit bietet die Immobilie auch für die Zukunft interessantes Ausbaupotenzial. Individueller Architektencharakter Individuell gestaltete Holzelemente und eine weiß gestaltete Sichtmauerstruktur verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Die Holzelemente können bei Bedarf rückstandslos entfernt werden. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer, zwei separate WCs und einen praktischen Abstellraum ergänzt. Die Heizungsanlage wurde in den 1990er- und 2000er-Jahren modernisiert. Der großzügige Heizraum kann zusätzlich als Waschküche genutzt werden. Zwei Garagen inklusive Zum Angebot gehören zwei separate Garagenstellplätze mit elektrischen Toren und Fernbedienungen - komfortables und sicheres Parken direkt am Haus. Ein Zuhause, das man erleben muss 197 m² Wohnfläche, ca. 23,5 m² Terrasse, ein außergewöhnlich großer Garten, zwei Garagen, Sauna, Kamin und zusätzliches Ausbaupotenzial machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot. Hier wohnen Sie nicht einfach in einer Wohnung - hier genießen Sie das Gefühl eines eigenen Hauses, verbunden mit der besonderen Qualität einer großzügigen Gartenwohnung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin - diese Immobilie sollte man nicht nur sehen, sondern erleben!

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 197,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,50 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen