Aidlingen: Sonnige 5,5 ZW mit 3 Terrassen im Erdgeschoss

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
459.000 €
Preis/m²
3.400,00 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
459.000 €
Preis/m²
3.400,00 €
71134 Aidlingen - Aidlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H6TUV61IC5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um zwei ursprünglich getrennte Wohnungen, die zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt wurden. Das durchdachte Raumkonzept bietet maximale Flexibilität: Die gesamte Fläche kann als eine geräumige Wohnung genutzt oder mit geringem Aufwand wieder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die kleinere Wohnung eignet sich ideal als Einliegerwohnung - beispielsweise für pflegebedürftige Eltern, erwachsene Kinder, Angehörige, Pflegepersonal oder auch zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle. Diese Immobilie überzeugt somit durch ihre hohe Anpassungsfähigkeit und bietet die perfekte Lösung für unterschiedliche Lebenssituationen - heute und in der Zukunft.

Sonstiges
Diese Eigentumswohnung richtet sich ideal an Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine ruhige Lage legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet durch den renovierungsbedürftigen Zustand die Chance, eigene Gestaltungsideen umzusetzen und ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Das Objekt eignet sich hervorragend für alle, die eine solide Immobilie mit Ausbaupotenzial suchen. Rechtliche Hinweise sowie Details zur Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung werden bei Interesse gerne bereitgestellt.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
3.400,00 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
2,38 % Provision inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
151
Gültig bis
2028-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Laminat und Teppichboden
- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder und 1 Gäste-WC
- 3 Sonnenterrassen
- 2 Kellerräume
- Die Heizung wird fast ausschließlich mit Bio-Gas
betrieben. Zu Spitzenbedarfszeiten zusätzlich Öl.
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Wohnung teilbar in 1-ZW und 4-ZW
- Tiefgarage saniert 2021

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Aidlingen, eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung, die Lebensqualität und Ruhe vereint. In unmittelbarer Nähe finden sich wichtige Einrichtungen wie ein Kindergarten und eine weiterführende Schule, die kurze Wege für Familien mit Kindern ermöglichen.

Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Die ruhige Nachbarschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, was insbesondere Familien und Erholungssuchende anspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Aidlingen