3-Zimmer-Eigentumswohnung zentrumsnah gelegen in Vilsbiburg

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
3.793,10 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
3.793,10 €
84137 Vilsbiburg - Vilsbiburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C49L6LD8AA

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Objektbeschreibung

1. Obergeschoss mit Aufzug großzügiger Wohn- und Essbereich / Kochen Schlafen Kind Bad / WC mit Wanne und Fenster Gäste-WC mit Platz für die Waschmaschine Abstellraum großer Balkon / Loggia Kellerabteil

Sonstiges
Hausgeld: ca. 380,00 € Rücklagenstand: ca. 60.000,00 € (lt. Versammlungsprotokoll vom 27.06.2025) Diese Wohnung ist noch bis zum 31.08.2026 vermietet. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
3.793,10 €
Hausgeld
380€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
Fußbodenheizung

Lüftungsanlage

Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

gehobene Wohnanlage, Baujahr 2016
wenige Gehminuten zum Zentrum

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, ebenso diverse Arztpraxen.
Vor Ort finden Sie Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium.

Verkehrsanbindung:
Schnittpunkt der B 299 und B 388

Entfernungen:
Regensburg: ca. 85 km
München: ca. 80 km
Flughafen München: ca. 52 km
Landshut: ca. 20 km

Anschlussstelle Landshut-Nord der BAB 92: ca. 23 km

Bahnverbindungen:
Landshut - Mühldorf - Salzburg
mit Anschluss an München - Regensburg und
Landshut - Plattling - Passau - Wien

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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