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Helle 3 Zimmer Wohnung im 1.OG in Albershausen **ohne Makler**



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.539,47 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.539,47 €
73095 Albershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I1UAF98GNU

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Öl Verkauf ohne Maklerprovision. Die Angaben enthalten Informationen Dritter, daher gibt es keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.539,47 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
*** Privatverkauf ohne Maklerprovision ***


Die helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kernsanierten Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Zimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Küche und Bad. Im Untergeschoss ist ein abschließbares Kellerabteil.


Die ganze Wohnung ist mit Feinsteinzeug gefliest.

In der Küche wird die Abluft der Dunstabzugshaube wird ins Freie geleitet.
Im Tageslichtbad gibt es eine Dusche, Waschbecken und WC. Außerdem befindet sich hier die Gastherme für Heizung und Warmwasser.

Es gibt einen Balkon Richtung Süden.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus.
Im Keller gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum. Außerdem gibt es einen abschließbaren Kellerraum und einen Fahrradabstellplatz mit separater Tür ins Freie.

Besonderheiten:
Die Wohnung kann mit einem Kaminofen ausgestattet werden.
In der Wohnung sind mehrere Multimediadosen installiert.
Ein Anschluss für Glasfaser ist im Haus vorbereitet.
Alle Fenster haben elektrische Rollläden.

Es werden letzte Renovierungsarbeiten vorgenommen.
Die Wohnung ist neuwertig und kann sofort bezogen werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Vollbad, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Stellplatz: 1
Objektzustand: neuwertig
Heizung: - Etagenheizung (Gastherme mit eigenem Gaszähler)
- optional kann ein Kaminofen installiert werden.
Es gibt für jede Wohnung einen Holzlagerplatz.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Albershausen liegt umgeben von ruhigen und wunderschönen Landschaften im unteren Filstal und hat ca. 4.470 Einwohner. Durch eine Vielzahl an örtlichen Vereinen mit einem breitgefächerten Angebot bietet Albershausen ein ausgewogenes sportliches und gesellschaftliches Leben.
Die beschauliche Umgebung Albershausens kann auf ausgewiesenen Wanderwegen zu Fuß oder mit dem Rad erkundet werden. Zum Verweilen lädt das idyllisch am Butzbach gelegene Freizeitzentrum Spiel4Fun ein. Mit Anlagen für Mini-Golf, Pit-Pat und Trick-Pin bietet es Freizeitvergnügen für groß und klein. Auf Tennis-, Funball- und Badmintonplatz kann umgeben von herrlicher Landschaft den sportlichen Interessen nachgegangen werden. Für die kleinen Gäste ist ein Spielplatz vorhanden.
Die Infrastruktur in Albershausen ist sehr gut. Für den täglichen Bedarf ist hier alles vorhanden:
Eine weithin bekannte Metzgerei, zwei Bäckereien, ein Supermarkt sowie eine Bank-Filiale. Auch ein Allgemeinarzt, ein Internist, eine Apotheke und ein Zahnarzt sind im Ort zu finden.
Der Dorfkern zieht sich entlang der Bundesstraße 297 zwischen Uhingen und Kirchheim unter Teck. Zu Albershausen gehören das Dorf Albershausen, der Weiler Schafhof und das Gehöft Öschlenshof.
Die Anbindung an die Autobahn A 8 und die Bundesstraße B 10 ist sehr gut.

Entfernungen:
Der Ortskern, beide Kindergärten, die Gemeinschaftsschule und die Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
In der Nachbarstadt Uhingen befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, 2 Tankstellen und v.a. der Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Esslingen/Stuttgart und Ulm.
Außerdem gibt es ein Hallenbad und im Sommer ein Freibad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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