Traumhafter Fernblick, sonnige Dachterrasse, Ankleide, 2 vollwertige Bäder, € 100.000 zu 1,00% Zins!

Dieses exklusive 3,5-Zimmer-Penthouse bietet Wohnen auf höchstem Niveau - mit lichtdurchfluteten Räumen, einer großzügigen Dachterrasse und einem einmaligen Ausblick über das Eyachtal. Hier vereinen sich Komfort, Großzügigkeit und ein Wohngefühl, das jeden Tag besonders macht. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche. Bodentiefe Fenster schaffen ein helles Ambiente und öffnen den direkten Zugang zur weiten Dachterrasse. Sie ist nach Süden ausgerichtet, sonnig und bietet einen einmaligen Fernblick - ideal für entspannte Stunden, gesellige Runden oder sommerliche Abende im Freien. Das elegante Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet - mit einer komfortablen Badewanne und einer bodengleich gefliesten Dusche. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung, das zusätzlichen Komfort bietet. Das Schlafzimmer überzeugt mit Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten und verfügt über einen direkten Zugang zum Ankleidezimmer - praktisch und elegant zugleich. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen und hat ebenfalls Zugang zur Dachterrasse - ein besonderer Vorteil für alle, die auch hier Licht und Weite genießen möchten. Die durchdachte Aufteilung verbindet Großzügigkeit und Funktionalität. Helle Räume, klare Strukturen und der direkte Bezug zur Dachterrasse prägen dieses Penthouse. Mit dieser Wohnung erhalten Sie ein Zuhause, das Wohlfühlatmosphäre, Exklusivität und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander verbindet - und das durch seine einmalige Aussicht zu einem besonderen Wohnort wird. Zukunftssicher leben: Massiv gebaut als Effizienzhaus 55 mit Photovoltaikanlage - für mehr Wohnkomfort und energetische Unabhängigkeit.

Sonstiges
Attraktive KfW-Förderung: Beim Erwerb einer Eigentumswohnung profitieren Sie von einem stark zinsvergünstigten KfW-Förderdarlehen in Höhe von bis zu 100.000 € je Wohneinheit. Baubeginn und Fertigstellung: Der Baubeginn erfolgt 2026. Die Bezugsfertigkeit der Wohnung wird voraussichtlich bis spätestens Ende 2027 gegeben sein. Allgemein: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine sonnige teilüberdachte Dachterrasse. Schlüsselfertige Massivbauweise: Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig inkl. Kellerraum Sonderwünsche und Eigenleistungen: Individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden. Auf Wunsch sind auch Eigenleistungen (z. B. Bodenbeläge, Maler- und Fliesenarbeiten) möglich. Garagen und Stellplätze: Einzelgarage inkl. vorbereitetem Leerrohr für E-Mobilität: 25.000 € Oberirdischer Stellplatz mit Teilüberdachung: 8.000 € Oberirdischer Stellplatz: 5.000 € Finanzierung: Unsere Finanzierungspartner erstellen Ihnen auf Wunsch jederzeit ein professionelles, unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot.

Stichworte
Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,24 m²

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen