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Platz für die ganze Familie Sonnige 5-Zi.-Wohnung

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
1.932,84 €
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
1.932,84 €
72461 Albstadt - Tailfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WLXGMTWIKR

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Objektbeschreibung

134m², 5 Zimmer und 1 Garage - Platz für die ganze Familie. Nutzen Sie Ihre Chance auf eine besondere Wohnung: Groß genug für die ganze Familie, tolle/ruhige Lage, eine Garage und einen traumhaften Ausblick - Sie werden begeistert sein. Daten im Überblick: - ca. 134 m² - Baujahr ca. 1971/1972 - 5 Zimmer - 1 Einzelgarage - Aufzug im Haus (Wohnung nicht angebunden) - helle, gut geschnittene Räume - 2 verbundene Balkone - Isolierglasfenster - ruhige Lage - Kellerraum Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches terrassenartig an einem Süd-Hang steht. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (ein Stockwerk ab Eingang). Sie ist über eine überschaubare Anzahl an Treppen erreichbar. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum liegt im 2. Untergeschoss. Die Wohnung verfügt über ca. 134m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie zunächst in die große, offene Ess-Diele mit Oberlicht. Von hier aus können sämtliche Räume über den Flur erreicht werden. Abgehend von der Diele können Sie zwei großzügige, helle Zimmer begehen. Von beiden Zimmern aus kommen Sie auf die zwei miteinander verbundenen Balkone. Diese bieten einen traumhaften Ausblick über Tailfingen. Ebenfalls von der Diele erreichbar ist die zweckmäßige Küche und der Flur, der zu den anderen Räumen führt. Zu den weiteren Räumen zählen drei Zimmer, welche als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Ankleide genutzt werden können. Des Weiteren erreichen Sie über den Flur das separate WC und das Bad. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet. Abgerundet wird das Angebot durch die Einzelgaragen auf dem gegenüberliegenden Grundstück. Die Wohnung sowie das Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zögern Sie nicht, und besichtigen Sie diese wunderschöne Wohnung.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
1.932,84 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2027-07-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Aufzug
- Moderne Grundrisse
- Großzügige Balkone
- Bestand

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Tailfinger Wohngebiet Lammerberg/Nank in einem ruhigen Wohngebiet.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte sowie Ihre Volksbank Zollernalb sind binnen weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Onstmettingen, im Westen liegt Pfeffingen und im Süden Truchtelfingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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