4?Zimmer voller Möglichkeiten in zentraler, ruhiger Lage in Aldenhoven

Diese gut geschnittene, ca. 78?m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1969 und umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten. Dank des vorhandenen Aufzugs ist sie bequem und barrierearm erreichbar. Der durchdachte Grundriss führt alle Räume über einen zentralen Flur, wodurch eine optimale Raumaufteilung entsteht. Besonders hervorzuheben ist das attraktive Tageslichtbad mit einem praktischen Vorraum, in dem die Waschmaschine Platz findet. Helle, lichtdurchflutete Räume und eine gemütliche Loggia mit Blick in die Baumkronen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und steht einem neuen Eigentümer sofort zum Einzug oder zur Vermietung zur Verfügung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor. Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an. Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse. Übrigens: Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken. Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns gerne an! Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02461-97900. LBS Gebietsleitung Düren / Jülich VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,30 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025