Wohnen über den Dächern - 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.681,16 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.681,16 €
78554 Aldingen - Aldingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267QBFJB666C

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen über den Dächern

Objekt

Wohnen über den Dächern: Diese 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer schönen Aussicht. Die durchdachte Raumaufteilung macht sie ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause suchen.

Sonstiges
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. 1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. 2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stehen wir Ihnen mit "Rat und Tat" zur Seite. 3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Es grüßt Sie freundlich Patrick Binder Wüstenrot - Immobilien

Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 69,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 6.40, Distanz zum Flughafen: 109.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
2666.09 €
Hausgeld
404€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.7
Gültig bis
2034-04-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen.

Die funktional ausgestattete Einbauküche ist praktisch in den Alltag integriert. Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für erholsame Rückzugsmöglichkeiten, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, der wertvollen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.

Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot sinnvoll.
Die Immobilie ist zudem bequem über einen Aufzug erreichbar. Parkmöglichkeiten stehen im gemeinschaftlichen Hof ohne feste Stellplatzzuweisung zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht - ich freue mich darauf, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Aldingen im Landkreis Tuttlingen. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Nahversorgung sowie kurzen Wegen zu Bildungs-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen. Aldingen liegt am Rand der Baar und in unmittelbarer Nähe zur Schwäbischen Alb, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten ergeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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