Mieten war gestern: Ihre 2-Zimmer-Traumwohnung ab 584 € / Monat! KfW-55 saniert & Provisionsfrei.

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
143.100 €
Preis/m²
2.650,00 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
143.100 €
Preis/m²
2.650,00 €
31061 Alfeld (Leine) - Alfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZNEPFQN9M

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Objektbeschreibung

Warum noch Miete zahlen, wenn Eigentum so günstig sein kann? Sichern Sie sich jetzt Ihre frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Alfeld (Leine) - und das zu einer monatlichen Rate ab ca. 584 €! Dieser Traum wird wahr durch die einmalige KfW-Förderung, die Ihnen nicht nur einen unschlagbaren Zinssatz von ca. 2,9 %, sondern auch einen Tilgungszuschuss von 20 % (geschenktes Geld vom Staat!) bietet. Das Gebäude (Karl-Krösche Str. 6+8) wurde 2023/2025 einer aufwendigen Kernsanierung unterzogen und entspricht dem hohen KfW-55 Standard. Das bedeutet für Sie: Einziehen, wohlfühlen und extrem niedrige Nebenkosten genießen. Ihre finanziellen Vorteile auf einen Blick: PROVISIONSFREI: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklercourtage. 20 % KFW-ZUSCHUSS: Der Staat übernimmt einen Teil Ihres Darlehens (Sie sparen ca. 11.000 € auf den Kaufpreis!). GÜNSTIGE RATE: Finanzierung ab ca. 584 € monatlich möglich (Kauf günstiger als Miete!). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Westfälische Immobilieninvest GmbH Marker Allee 1a 59065 Hamm Sitz der Gesellschaft: Hamm Registergericht: Amtsgericht Hamm Handelsregister: HRB 7763 Steuernummer: 322/5711/6166 USt-IdNr.: DE288343988 Geschäftsführer: Sergey Karlin ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
143.100,00 €
Preis/m²
2.650,00 €
Hausgeld
110€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Alles ist neu! Profitieren Sie von der Qualität eines Erstbezugs nach Sanierung:

Ein sonniger Balkon für Ihre Entspannung
Brandneues, modernes Badezimmer (2024)
Neue 3-fach verglaste Fenster (hervorragender Schall- und Wärmeschutz)
Ökologische Pelletheizung (2023) für minimale Heizkosten
Komplett neue Elektrik, Wasser- und Heizungsrohre
High-Speed Internet (Glasfaser Telekom & Vodafone)
Optional: Eigener PKW-Stellplatz für nur 4.500 €

Warten Sie nicht, bis die KfW-Fördertöpfe leer sind! Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich Ihre persönliche Finanzierung (ab 584 €/Monat) vorrechnen.

Kontakt: Herr Sergej Greilich

Lagebeschreibung

Ruhig und dennoch zentral in Alfeld (Leine). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Pendler schätzen die perfekte Anbindung nach Hildesheim und Hannover.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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