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Top 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Terrasse in Algermissen



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.500 €
Preis/m²
3.931,82 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.500 €
Preis/m²
3.931,82 €
31191 Algermissen - Algermissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KVTMUVZSD8

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Klinkergebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Algermissen. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, die energieeffiziente Ausstattung (Energieklasse A+) sowie eine ansprechende und gepflegte Außenanlage. Die Wohnung selbst ist seit vielen Jahren zuverlässig und langfristig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit sicherer Rendite. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen des Hauses. Auch die Hausflure und Gemeinschaftsflächen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und tragen zum positiven Gesamteindruck der Immobilie bei.

Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.931,82 €
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-12-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-12-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung:

Helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Südterrasse

Offene Küche

Zwei gut geschnittene Zimmer plus praktischer Abstellraum

Eichenparkettfußboden in den Wohnräumen

Steinzeugfliesen in Bad und Küche

Alu-Rollläden mit Elektromotor

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Gehobene & moderne Ausstattung in allen Bereichen

Zu der Wohnung gehört Stellplatz mit zusätzlichem Abstellraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Algermissen, in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohnstraße. Algermissen liegt landschaftlich schön eingebettet zwischen der Weltkulturerbestadt Hildesheim und der Landeshauptstadt Hannover und bietet dadurch eine hervorragende Anbindung in beide Richtungen.

ÖPNV

Die S-Bahn-Station Algermissen (Linie S3) erreichen Sie fußläufig in ca. 8–10 Minuten. Von hier aus gelangen Sie in etwa 9 Minuten nach Hildesheim und in ca. 30 Minuten nach Hannover.

Zudem bestehen Busverbindungen innerhalb der Gemeinde und zu umliegenden Orten.

Durch die nahegelegenen Bundesstraßen B494 und B6 sowie die Autobahn A7 ist auch die Anbindung mit dem Auto sehr gut.

Infrastruktur & Versorgung

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind direkt im Ort vorhanden.

Für Familien stehen Kindergärten, Grundschulen sowie eine Hortbetreuung in Algermissen zur Verfügung.

Freizeit & Umgebung

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.

Algermissen überzeugt durch gepflegte Wohngebiete und ein angenehmes, ruhiges Wohnklima.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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