3 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garten, Keller, Garage und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
4.452,05 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
4.452,05 €
90584 Allersberg - Allersberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QDV4TVVFQJ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Allersberg, das Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und einer ruhigen Lage bietet. Mit einer Wohnfläche von 73 m², verteilt auf 3 gut geschnittene Räume, ist dieses 3 Zimmer Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das 2004 gebaute und gut gepflegte Gebäude sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Dis Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was einen einfachen Zugang gewährleistet. Die Wohnung ist aktuell mit netto 8982,00€ p.a. Vermietet.

Zusätzlich bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld in Allersberg, das durch die Infrastruktur und die nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten abgerundet wird. Diese Wohnung ist eine hervorragende Möglichkeit, die Vorzüge eines komfortablen Lebensstils zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
4.452,05 €
Hausgeld
235€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis - fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags - zahlbar durch den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
2025-06-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die 3 Zimmer Wohnung wartet mit einer einladenden Terrasse von 26 m² auf, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die integrierte Küche ist mit allem Notwendigen ausgestattet, um Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht zu werden (Die Einbauküche ist im Eigentum der Mieterin). Diese Immobilie bietet ausreichend Platz und Flexibilität, um jeden Raum nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Lagebeschreibung

Die Lage der 3 Zimmer Wohnung ist besonders vorteilhaft für all jene, die eine gute Anbindung suchen. Die Bahnhöfe Allersberg (Rothsee) für die Züge S5 und RE1 sind nur etwa 970 Meter entfernt und ermöglichen Ihnen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Für den täglichen Bedarf finden Sie den Norma Supermarkt bereits nur 460 Meter entfernt, was Ihre Einkäufe bequem und effizient gestaltet. Rund um die Wohnung gibt es mehrere Restaurants, die in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind, darunter ein Restaurant in nur 180 Metern Entfernung und weitere Optionen in 770 und 840 Metern Nähe. Diese Umgebung fördert einen aktiven Lebensstil mit der Option, verschiedene kulinarische Genüsse zu entdecken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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