Einziehen & Wohlfühlen - 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
73776 Altbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26941T4SAAME

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Objektbeschreibung

- Mehrfamilienhaus mit Flachdach - 7 Wohneinheiten (14 gesamt verwaltet) - Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice - Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss - Balkon in Süd-Ausrichtung - Eigener Kellerraum - Trockenraum im Keller - Eine Einzelgarage zzgl. 20.000 € Modernisierungen 2019: - Bad und WC - Bodenbeläge - Innenputz - Elektrik

Sonstiges
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2026 erhielten wir diese Auszeichnung zum dreizehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 22.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1
Verfügbar ab 2026-12-29T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-12-29T23:00:00.000Z
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Nebenkosten
348,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
172
Gültig bis
2029-04-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenboden in Bad und WC
- Vinylboden in der Küche
- Separates WC
- Fernwärme
- Küche und Mobiliar im Preis inklusive

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohnlage in Altbach
- Gute Verkehrsanbindung an B10 und S-Bahn
- Stuttgart und Esslingen schnell erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor Ort
- Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der Nähe
- Attraktive Lage zwischen Neckartal und Schurwald

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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