2,5 Zimmer Wohnung in Toplage von Altbach

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien steht diese charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Altbach zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1962 erbauten 3-Familienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer Wohnfläche von ca. 35 m². Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und umfasst ein separates Schlafzimmer sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Die vorhandene Möblierung in sämtlichen Wohnräumen sowie die kompakte Einbauküche ermöglichen eine praktische und funktionale Nutzung der Wohnung. Durch die vorhandenen Dachfenster aus Holz und teilweise Kunststofffenster sind die Räume angenehm hell und freundlich und bieten gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Die separate Küche ermöglicht eine praktische und funktionale Nutzung des Wohnbereichs. Das Badezimmer rundet das Raumangebot der Wohnung ab und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Spiegelschrank ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die Ausstattung. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Keller, sodass die Wäsche bequem außerhalb der Wohnung gewaschen werden kann. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren instand gehalten. Im Jahr 2009 wurde ein Vollwärmeschutz an der Kelleraußenwand angebracht und die Fassade neu gestrichen. Die Infrarotheizung wurde im Jahr 2019 installiert. Die Wohnung befindet sich in Altbach, einer Gemeinde im Landkreis Esslingen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind durch die gute Anbindung gut zu erreichen und bieten darüber hinaus zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Die Kombination aus guter Infrastruktur, guter Anbindung und einer möblierten, kompakt geschnittenen Wohnung macht Altbach zu einem attraktiven Wohnstandort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch unser ausführliches Exposé mit allen Objektunterlagen sowie weiteren Informationen zur Immobilie. Sollte die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns darauf, gemeinsam mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Wohnharmonie Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Wohnharmonie Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen