++ Sofort beziehbares und lichtdurchflutetes Wohnrefugium im Ortskern ++

Kurzbeschreibung

Helle 3-Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz im Duplex

Objekt

Freundliche 3-Zimmer-ETW im Herzen von Altbach Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1995 und bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in zentralster und dennoch ruhiger Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitig nutzbare Zimmer - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Drei gut geschnittene Räume bieten Platz für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder ein Kinderzimmer. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Durch die im Haus befindliche Bankfiliale wird die Immobilie laufend instand gehalten und vermittelt bereits beim Betreten einen ordentlichen, werthaltigen Eindruck. Die zentrale Lage rundet das Angebot ab: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie der S-Bahnhof Altbach befinden sich in fußläufiger Entfernung. Damit verbindet die Wohnung kurze Wege im Alltag mit einer guten Anbindung Richtung Esslingen, Stuttgart und Plochingen. Insgesamt eine attraktive Eigentumswohnung für alle, die ein gepflegtes Zuhause in zentraler Ortslage suchen - ebenso interessant als solide Kapitalanlage

Sonstiges
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen. Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Vielen Dank!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 0.30