Eigentumswohnung mit Gäste-WC und sonniger Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
699.900 €
Preis/m²
6.795,15 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
699.900 €
Preis/m²
6.795,15 €
76726 Germersheim - Germersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2624SN9IB3HW

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Objektbeschreibung

Eigentumswohnung mit Dachterrasse Genießen Sie Ihre private Dachterrasse und den Komfort einer modernen Wohnung im fünften Obergeschoss mit Blick ins Grüne. Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung. Sie betreten den großzügigen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohnbereich führt. Hier lädt das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zum Entspannen ein. Die Küche bietet Ihnen alles für kulinarische Abenteuer. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Ein Gäste-WC und ein modernes Bad sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Dachterrasse ist Ihr perfekter Ort für sonnige Stunden. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Werftquartier bietet Ihnen Gemeinschaft und Nachhaltigkeit. Freuen Sie sich auf grüne Dachflächen, eine effiziente Energieversorgung und viele Freizeitmöglichkeiten direkt am Rhein.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.900,00 €
Preis/m²
6763.6258 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- Dachterrasse (Ausrichtung Süd-West 33,16 m²)
- Gäste-WC
- Abstellraum
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Im Quartier: Kinderspielbereich, Grillplatz, Grünflächen, Begrünte Dächer, Nachbarschaftstreff, Fahrradstellplätze
- Energieeffizienzklasse A+

Lagebeschreibung

Ein morgendlicher Spaziergang entlang der Rheinpromenade oder zum malerischen Schwanenweiher werden hier schnell zum Alltag. Aber nicht nur der direkte Zugang zum Rhein, auch die Galerie und Museen um die Ecke oder der Bahnhof in nur 500 Metern machen diese Lage so besonders.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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