IK | Germersheim: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
2.264,15 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
2.264,15 €
76726 Germersheim - Germersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VAQTZ8MISB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Germersheim bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das Wohnhaus wurde 1973 errichtet und präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen schönen Platz zum Entspannen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Wohnung zum Kauf suchen.

Sonstiges
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 06371 9424444 einfach an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.05, Distanz zur Grundschule: 6.45, Distanz zur Realschule: 1.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 1.77, Distanz zum Flughafen: 70.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 28.37, Distanz zur Autobahn: 20.52, Distanz zum Bus: 1.61, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.47, Distanz vom Zentrum: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
2.264,15 €
Provision
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- Sonniger Balkon zum Entspannen
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Gemütliche Etagenheizung für wohlige Wärme
- Effiziente Gasheizung als zuverlässige Wärmequelle
- Aktuell vermietet für 550 € warm

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage von Germersheim. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und einer zugleich schnellen Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Das Zentrum ist in kurzer Entfernung erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist vorteilhaft, sodass sowohl Berufspendler als auch Vielreisende von einer guten Erreichbarkeit profitieren. Familien schätzen die vorhandene Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen macht.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, guter Infrastruktur und alltagsnaher Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Altbrand