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4-Zimmer-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.600,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.600,00 €
76726 Germersheim - Germersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WZ492HLP6A

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung am Rande von Germersheim. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Wohnung wurde 2019 renoviert und es wurde neues Laminat verlegt sowie wurden neue Türen eingebaut. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ebenso ein separater Kellerraum.

Sonstiges
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache frei. Alle Bilder sind mit KI bearbeitet, die Größe und Lage der Räume wurde nicht verändert, nur die Möblierung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 60, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 100.0

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2900 €
Hausgeld
490€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung liegt in der 4. Etage und ist bequem über 2 Aufzüge zu erreichen.

Diese Eigentumswohnung besteht aus 3 Schlafzimmern und einem offenen Wohn/ Esszimmer.

Drei der Räume haben einen Zugang zum Balkon. Der Balkon ist ausreichend breit und teilüberdacht so dass man einen netten Sitzplatz einrichten kann.

Die Küche ist separat und kann vom Wohn/Esszimmer aus betreten werden. Zusätzlich gibt es eine Speisekammer mit viel Abstellplatz.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne und WC ausgestattet. Ein weiteres, kleineres Bad verfügt über eine Dusche und WC.

Die Fenster sind Holzfenster doppeltverglast.

Lagebeschreibung

In direkter Nähe befindet sich das Stadion von Germersheim mit vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten.

Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten gibt es in der direkten Nachbarschaft.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof liegt nur einige Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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