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Ihr Platz an der Sonne: Südbalkon inklusive



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
555.300 €
Preis/m²
6.310,23 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
555.300 €
Preis/m²
6.310,23 €
71155 Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GADLX2BFL3

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Altdorf entsteht in der Finkenstraße das moderne Wohnprojekt: Erlachwiesen - ein Ensemble aus zwei eleganten Mehrfamilienhäusern. Drei Hauseingänge mit jeweils neun Wohnungen schaffen ein Zuhause, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verbindet. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 m² bis 89 m² sind clever geschnitten und bieten Raum für Singles oder Senioren & Paare oder Familien, die modernes Wohnen schätzen. Die Erdgeschosswohnungen überraschen mit sonnigen Privatgärten, die Platz für entspannte Stunden im Freien bieten. Die Obergeschosswohnungen verfügen über großzügige Südbalkone, ideal, um den Tag mit frischer Luft und einem schönen Ausblick ausklingen zu lassen.

Sonstiges
Erlachwiesen - Zuhause ankommen. Wohlfühlen. Leben. Jetzt Kontaktanfrage senden! Keine Maklerprovision!
Verfügbar ab 2028-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2028-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
555.300,00 €
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Preis/m²
6.310,23 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Alle Einheiten überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes, zeitloses Design.
Zum gehobenen Standard gehören unter anderem:

edles Echtholzparkett,

stilvolle Boden- und Wandbeläge,

ausgewählte Sanitärobjekte namhafter Hersteller,

sowie durchdachte Grundrisse mit viel Licht und Raumgefühl,

überdachte, große Balkone in Südausrichtung.

Komfortables Parken ist durch Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze selbstverständlich gewährleistet.

Besonderen Wert legen wir auf ein zukunftsweisendes Energiekonzept.
Zum Einsatz kommen Luft-Wasser-Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser sowie Photovoltaikanlagen, die umweltfreundlich Strom erzeugen.
Wie bei all unseren Projekten streben wir auch hier eine Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an - für ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Altdorf im Landkreis Böblingen zählt rund 4.600 Einwohner und vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung. Am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch gelegen, eröffnet sich hier ein Umfeld aus grünen Wiesen und Feldern direkt vor der Haustür, während Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind.

Die Umgebung mit Wäldern, Feldern und der Quelle der Würm prägt das idyllische Ortsbild. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.

Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten im Ort bereit, größere Einkäufe lassen sich unkompliziert in Böblingen oder Sindelfingen erledigen. Über das regionale Busnetz ist Altdorf zudem bestens an die Bahnhöfe in Holzgerlingen und Ehningen angebunden. Von dort bestehen schnelle Bahn-Verbindungen nach Stuttgart und Herrenberg, was die Gemeinde besonders für Berufspendler interessant macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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