Familienglück unterm Dach

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.559,52 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.559,52 €
71155 Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HM7T1GJYVF

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 7-Familien-Haus aus dem Jahr 1999 und überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung sowie ihrer naturnahen Lage. Auf ca. 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Südbalkon. Das innenliegende Bad mit Badewanne sowie das separate Gäste-WC sorgen für angenehmen Komfort. Die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern. Ein besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage. Ein Kellerabstellraum rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist seit über 10 Jahren solide an eine Familie vermietet. Die Ortsrandlage mit viel Natur in der Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv - sowohl für Mieter als auch für künftige Eigennutzer.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.559,52 €
Hausgeld
150€
Stellplätze
1
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.6
Gültig bis
2032-11-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Wer in Altdorf lebt, muss sich nicht zwischen Natur und guter Erreichbarkeit entscheiden!

Altdorf steht für Lebensqualität mit kurzen Wegen. Am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch gelegen, verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Wälder, Wiesen und vielfältige Wege beginnen praktisch vor der Haustür und bieten viel Raum für Erholung, Sport und gemeinsame Familienzeit.

Auch für Familien bietet Altdorf attraktive Voraussetzungen. Drei kommunale Kindertageseinrichtungen schaffen ein vielfältiges Betreuungsangebot für Kinder vom ersten Lebensjahr bis zum Schuleintritt - mit unterschiedlichen Betreuungszeiten und auch Ganztagesangeboten. Für die ersten Schuljahre ist mit der Grundschule eine wichtige Bildungseinrichtung direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Holzgerlingen und in Böblingen und sind gut erreichbar.

Gleichzeitig profitieren Familien von der hervorragenden Lage im Großraum Stuttgart: Böblingen und Sindelfingen liegen ganz in der Nähe, zahlreiche bedeutende Arbeitgeber und die Stuttgarter Innenstadt sind ebenfalls gut angebunden. So verbindet Altdorf das Beste aus zwei Welten: viel Natur und ein familiäres Umfeld - bei gleichzeitig kurzen Wegen zu Bildung, Arbeit und den vielfältigen Angeboten der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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