Wunderschöne 3-Z-Whg mit Aufzug und TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
510.000 €
Preis/m²
5.151,52 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
510.000 €
Preis/m²
5.151,52 €
90518 Altdorf bei Nürnberg - Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23VNTUZ63AKD

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 6 Parteienhaus aus dem Jahr 2023, welches nach KFW55 erbaut wurde. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Derzeit ist die Wohnung ist für 1200€ kalt Miete vermietet. Die Einbauküche des Objekts wird mitverkauft.

Raumaufteilung

Vom Eingangsbereich aus rechts befindet sich eine Gästetoilette, sowie eine kleine Abstellkammer. Linker Hand liegt das Bad mit Wanne und Dusche. Geraudeaus befindet sich der Zugang zum Kinderzimmer, sowie Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon. Rechts befindet sich ein großer offener Küchen sowie Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die EKB ist enthalten. Im UG des Hauses befindet sich neben dem Tiefgaragenstellplatz auch das Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Besichtigungstermine
Besichtigen Sie Ihre Traumwohnung, Termine nach Vereinbarung SchwarzFinanz Hinterer Berg 14 92360 Mühlhausen E-Mail: [email protected] Büro: +49 9185 500 92 30 (Mit Anrufbeantworter) Mobil: +49 151 14 36 2005 Irrtum vorbehalten Folgende Nummer gilt nur für englischsprachige Kontaktaufnahme: Number for contact english language: Mobilphone: +49 15114362005

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
510.000,00 €
Preis/m²
5.151,52 €
Hausgeld
350€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.8
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Altdorf bei Nürnberg ist eine sympathische mittelalterliche Kleinstadt mit moderner Infrastruktur mit besten Lebens- und Arbeitsbedingungen.

Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Apotheken und Ärzte(-haus), sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte und Gastronomie sind vorhanden.
Es gibt eine sehr gute örtliche Verkehrsanbindungen, wie bspw. Bus- oder Bahnhof mit S-Bahn-Verbindung nach Nürnberg, ein Sammeltaxi sowie auch eine sehr gute Anbindung zur A3.
Die Entfernungen von ca. 15 km nach Neumarkt i.d.OPf., ca. 20 km nach Nürnberg (internationaler Flughafen und Hafen ca. 25km entfernt) sowie von ca. 85 km nach Regensburg sind dank der guten Autobahnanbindung der A3 Nürnberg-Regensburg gut erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.altdorf.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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