Großzügige Maisonette-Wohnung in Toplage in Altdorf

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.745 €
Preis/m²
2.855,00 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.745 €
Preis/m²
2.855,00 €
90518 Altdorf bei Nürnberg - Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IEKSZZ9Z9Z

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Nach Hause kommen und sich wohlfühlen. Die Großzügigkeit dieser 119m² Maisonette genießen mit Familie und Freunden. Auf dem Balkon oder im geräumigen Wohnzimmer, das offen in den Essbereich übergeht. Die großen Fenster machen die Räume angenehm hell. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Oder in einer ruhigen Umgebung vom Homeoffice aus arbeiten in einem der drei hellen Zimmer der oberen Etage. Selbstverständlich sind die Räume nebst Schlafzimmer auch ideal nutzbar als Hobbyraum oder Spielzimmer für die Kinder. Ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer bieten weitere Wellness und Stauraum. Die Wohnung ist bereits mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Zur Wohnung gehört sowohl ein geräumiges Kellerabteil als auch ein Tiefgaragenstellplatz.

Raumaufteilung

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich vom 2. in das 3. OG. Auf der unteren Ebene befinden sich Küche, Ess- und Wohnbereich sowie eine Toilette. Die obere Ebene besteht aus Bad, Schlaf- und 2 Kinderzimmern.

Besichtigungstermine
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieser Immobilie ein, auch samstags und sonntags sind wir für Sie da. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Mark Bohn.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
339.745,00 €
Preis/m²
2855 €
Hausgeld
527€
Stellplatzkaufpreis
9.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,975 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2028-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Nach der Arbeit schnell noch was einkaufen oder doch lieber eine Kleinigkeit essen in einem der vielen Restaurants in Altdorf? Kein Problem, alles zu Fuß erreichbar durch die zentrale, dennoch ruhige Lage in zweiter Reihe abseits der Straße. Sportmöglichkeiten, Natur und eine gute Kita-/Schulinfrastruktur inklusive.

Der S-Bahnhof befindet sich in 300 Meter Abstand. Ob Theater, Kino, Konzert und vieles mehr im Großraum Nürnberg, das Auto kann in der Tiefgarage bleiben bzw. die Fahrräder im großen Kellerraum. Die S-Bahn bringt Sie in 30 Minuten in die Nürnberger Innenstadt.

Nicht zuletzt bieten die 1A-Lage, die solide Bauweise des Hauses und dessen angenehme Nachbarschaft eine wertvolle Investition in die eigenen vier Wände.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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