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Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen in Altdorf bei Nürnberg



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.172,73 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.172,73 €
90518 Altdorf bei Nürnberg - Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HL9WG82MET

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügig geschnittene Maisonette-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m². Das Gebäude wurde um ca. 2001/2002 errichtet und liegt in angenehmer Wohnlage von Altdorf bei Nürnberg.

Aufteilung

1. Dachgeschoss - Diele - großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - Küche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer - separates WC 2. Dachgeschoss - großzügiges Dachstudio - Flur - Duschbad - Abstellraum Keller - Kellerraum Nr. 9 - Tiefgaragenstellplatz Nr. 10

Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.172,73 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 6
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2028-05-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten
- Baujahr ca. 2001/2002
- Massivbauweise
- Satteldach, ausgebaut
- vollunterkellert
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Dachflächenfenster
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Einbauküche
- Balkon
- abgeschlossener Kellerraum
- Tiefgaragen- und Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Altdorf und damit in einem gefragten Wohnstandort innerhalb der Metropolregion Nürnberg. Altdorf verbindet ein gewachsenes städtisches Umfeld mit guter Infrastruktur und einer zugleich angenehmen Wohnatmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten, Gastronomie sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im Stadtgebiet vorhanden. Darüber hinaus bietet die Umgebung mit dem Schwarzachtal und den angrenzenden Freiräumen einen hohen Naherholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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