Attraktive Kapitalanlage ab 186.644 €, SOFORT-MIETE, Hohe Rendite, Fertiggestellter Neubau, KfW-Standard, Keine Maklergebühr

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
186.644 €
Preis/m²
4.057,48 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
186.644 €
Preis/m²
4.057,48 €
58762 Altena - Altena
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2675G8PUCPIX

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Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt Ihre TOP-Kapitalanlage mit minimalem Aufwand und attraktiver Rendite von 4,50 %. - Sofortige Mieteinnahmen - Kein Vermietungsaufwand - Kein Verwaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt - Langfristig planbare Mieterträge - Energieeffiziente und modernste Bauweise - professioneller Betreuung - Provisionsfrei Was macht das Betreiberkonzept besonders aus? * Belegungsunabhängige Mieteinnahmen * Instandhaltung und Instandsetzung durch den Betreiber * Kein Vermietungs- und Verwaltungsaufwand * Standortunabhängige Investition * Automatische Mietanpassungen Gerne können wir weitere Details über unsere Kapitalanlagen in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort besprechen. Erreichen können Sie uns von Montag bis Sonntag, auch an Feiertagen, von 09-20 Uhr unter den Rufnummern 05764 942777 oder unter 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
186.644,00 €
Preis/m²
4300 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Altena, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, liegt malerisch eingebettet in das idyllische Tal der Lenne. Die Stadt erstreckt sich entlang der Flussufer und wird von bewaldeten Hügeln umrahmt, die eine atemberaubende Kulisse bieten. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und malerischen Fachwerkhäusern verleiht Altena einen ganz besonderen Charme. Zudem ist die Stadt ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Burgberg bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt und das Lenne-Tal, sondern auch die Möglichkeit, die mittelalterliche Burg Altena zu besichtigen.

In Altena herrscht eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, geprägt von Tradition und Innovation. Die Stadt war historisch ein bedeutendes Zentrum der Draht- und Metallverarbeitung und ist auch heute noch ein wichtiger Standort für metallverarbeitende Unternehmen. Die Industrie profitiert von den vorhandenen Rohstoffvorkommen von Eisenerz, Wasser und Holz. Seit dem 14. Jahrhundert wurde hier Draht hergestellt, und auch heute noch sind Unternehmen wie VDM Metals in Altena tätig, die Bleche und Stangen aus Nickellegierungen und Sonderedelstählen herstellen. Darüber hinaus war Altena für 100 Jahre ein Zentrum der Münzherstellung.

Die Stadt ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und verfügt über einen Haltepunkt an der Ruhr-Sieg-Strecke, der von verschiedenen Zuglinien bedient wird, was die Anbindung an umliegende Städte und Regionen gewährleistet.

Altena und die umliegende Region sind auch ein attraktiver Standort für Handwerksbetriebe. Die Neuenrader Handwerker bilden eine starke Gemeinschaft und bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen an, darunter Zimmerei, Fensterbau, Schreinerei, Elektrotechnik, Landschafts- und Gartenbau, Maler, Heizung- und Sanitär sowie Bauschlosserei. Die Finanzverwaltung Nordrhein-Westfalen hat ebenfalls eine Präsenz in Altena, was auf die Bedeutung der Stadt als Wirtschaftsstandort hinweist.

Insgesamt präsentiert sich Altena als ein Ort mit einer diversifizierten Wirtschaft, in dem Tradition und Moderne Hand in Hand gehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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